SCHICKE CITYWOHNUNG NÄHE FRIESENPLATZ

Wohnraum

Details

Objektdaten

(Objektnr.: 2375)

Objektart

Etagen-Wohnung

Ort

Köln

Nutzungsart

Wohnen

Wohnfläche

65,00 m²

Kaltmiete

880,00 €

Heizkosten

140,00 €

Kaution

2.640 €

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Baujahr

1997

Zimmeranzahl

Bezug

15.07.2022

Bodenbelag

Fliesen

Keller

Angaben zum Energieausweis

Art

Verbrauch

Endenergieverbrauch (Wärme)

105 kWh/(m² · a)

Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch

105 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Heizungsart

Zentral, Fern, Fußboden

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

05.06.2028

Baujahr (Energieausw.)

1997

Erstellt am

06.08.2018

Objektbeschreibung

Über die Wohnungseingangstür betritt man eine Diele in der eine kleine Abstellkammer eingebaut wurde. Ein Schlafraum zur Vorderseite des Hauses liegend und das weiße Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss erreicht man ebenfalls von der Diele aus. Die kleine offene Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Der helle Wohnraum liegt mit der großzügigen Süd/West Terrasse nach hinten. Das Highlight ist zweifelsfrei die über die Wohnungsbreite gehende Terrasse. Die Wohung ist nicht WG geeignet.

Ausstattung

Decken und Wände: Raufaser weiß;
Böden: Fliesen und Laminat;
Fenster: Thermopane Doppelverglasung in Kunststoff weiß;
Türen und Zargen: Stahlzargen mit weißen Holztüren;
Heizung: Fußbodenheizung;
Bad: Wannenbad in weiß Deckenhoch gefliest mit Waschmaschinenanschluß;
Eingangstür: Massive Holztür mit Sicherheitsschließzylinder;

Lage

Mitten im Herzen von Köln, in einer Seitenstraße unmittelbar am Friesenplatz. Das Objekt sowie die Innenstadtlage sprechen für sich. Für PKW gilt der Anwohnerparkausweis.

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Die Küche kann übernommen werden.

Ansprechpartner

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

info@wav-immobilien.de

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