Objektbeschreibung
Die sehr helle und großzügig aufgeteilte Wohnung ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet. Der Naturstein Kaschmir White bringt Eleganz in jede Räumlichkeit.
Die Wohnung besteht aus einem sehr gut belichteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zu Ihrem eigenen Garten, einem Schlafzimmer, einem Büro oder Kinderzimmer, einem Gäste-WC, einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche, einer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und einer Diele mit Garderobe.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren sind alle Fenster mit elektrischen Jalousien versehen.
Zu der atemberaubenden Wohnung gehört ebenfalls auch ein Tiefgaragenstellplatz.
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Sie können sich von Zuhause die 360 Grad-Tour anschauen und sich gerne für einen Besichtigungstermin melden. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
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Ausstattung
o Heizart: Erdgas
o Fußbodenheizung
o Terrasse
o Garten
o Moderner Wohnkomfort
o Elektrische Jalousien
o Hochwertige Ausstattung
o Fenster: Doppelverglasung
o Bodenbeläge: Granit, Kaschmir White
o Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Stadtteil Niehl. Niehl liegt im Norden der linksrheinischen Seite von Köln und grenzt direkt an den Rhein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahnauffahrt Longerich erreicht man die A 57 und das Autobahnkreuz Köln-Nord mit Anschluss zur A1.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 11.09.2018
gültig bis: 10.09.2028
Endenergiebedarf Wärme: 61,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung:Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Heizung: 2000