Für diese Immobilie wurde ein 360° Rundgang erstellt. Dieser ist für Sie unter folgendem Link erreichbar. https://tour.ogulo.com/q6kn

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Hürth-Efferen.
Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung ideal.


Aufteilung und jetziger Zustand
Diese Wohnung überzeugt durch Ihren guten Schnitt auf einer Wohnfläche von ca. 39,5 m².

Die Küche ist separiert und das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen oder Ihren Mietern mit ca. 22 m² ausreichend Platz um einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich zu schaffen. Durch den nach Süd-Westen gerichteten Balkon und den bodentiefen Fenstern, wird das Wohnzimmer mit viel Tageslicht durchflutet.

Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Eine Modernisierung des Bades ist - je nach Ihrem persönlichen Anspruch denkbar, aber nicht zwingend erforderlich.

Die Diele bietet außerdem ausreichend Platz um einen Schuhschrank zu platzieren.

Bisherige Nutzung
Die Wohnung wurde bis vor kurzem an eine Einzelperson vermietet und ist somit ab sofort frei. Die Übergabe kann daher kurzfristig erfolgen.


Potential und Möglichkeiten
Eine gut geschnittene Wohnung, die bestens für Singles geeignet ist und sich ideal als erste eigene kleine Eigentumswohnung, oder als Renditeobjekt anbietet.


Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann mit verhältnismäßig geringem Aufwand hergerichtet werden.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!