Gemütliches Wohnhaus mit Nebengebäuden sucht tatkräftigen Eigentümer nach Flutschaden
Ansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 3693)
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Euskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
540,00 m²
Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Badezimmer
2
Baujahr
1949
Zimmeranzahl
4
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Keller
ja
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
379,1 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
09.05.2032
Erstellt am
10.05.2022
Objektbeschreibung
Wohnhaus in Massivbauweise mit Nebengebäuden und Garten.
Das Unter- und Erdgeschoss der Immobilie sowie das Grundstück wurden anlässlich des Jahrhundertereignisses am 14./ 15. Juli 2021 überschwemmt.
Baujahr Wohnhaus ca. 1949 sowie Nebengebäude/ehem. Schreinerei ca. 1956
Bedarfsausweis: 379,1 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung (durch Überflutungsschaden demontiert), Baujahr Wohnhaus ca. 1949, Energieeffizienzklasse: H.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Unter- und Erdgeschoss der Immobilie sowie das Grundstück wurden anlässlich des Jahrhundertereignisses am 14./ 15. Juli 2021 überschwemmt.
Baujahr Wohnhaus ca. 1949 sowie Nebengebäude/ehem. Schreinerei ca. 1956
Bedarfsausweis: 379,1 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung (durch Überflutungsschaden demontiert), Baujahr Wohnhaus ca. 1949, Energieeffizienzklasse: H.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
überwiegend Holzrahmen-Iso-Fenster;
Bodenbeläge im Obergeschoss in PVC, Laminat und Fliesen;
Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand;
Die Öl-Heizung wurde aufgrund des Überflutungsschadens demontiert/ für eine Neuinstallation existiert bereits ein Erdgas-Anschluss;
Warmwasserspeicher vorhanden
Bodenbeläge im Obergeschoss in PVC, Laminat und Fliesen;
Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand;
Die Öl-Heizung wurde aufgrund des Überflutungsschadens demontiert/ für eine Neuinstallation existiert bereits ein Erdgas-Anschluss;
Warmwasserspeicher vorhanden
Lage
In Ortslage von Euenheim, einem Ortsteil der Kreisstadt Euskirchen.
Über Euskirchen besteht eine Bahnverbindung nach Köln - Trier. Die Stadtbusverbindung nach Euskirchen sowie in die umliegenden Ortschaften verkehrt im regelmäßigen Takt. Die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten.
Über Euskirchen besteht eine Bahnverbindung nach Köln - Trier. Die Stadtbusverbindung nach Euskirchen sowie in die umliegenden Ortschaften verkehrt im regelmäßigen Takt. Die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten.
Sonstiges
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Ansprechpartner
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