Frisch sanierte Gewerbe-/Ausstellungsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/und Geschäftshauses mit insgesamt ca. 55 m² Nutzfläche. Die große Schaufensterfront im Eingangsbereich bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 35 m². Ein weiterer Raum bzw. Teeküche sowie zwei sep. WC´s gehören ebenfalls dazu. Die Kaltmiete beträgt € 500,- zzgl. € 150,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 650,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wenn gewünscht, kann ein Stellplatz für monatlich € 25,- angemietet werden. Öffentliche Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie am Busbahnhof können genutzt werden.

Für individuelle Anpassungen bzw. bauliche Veränderungen der Gewerbeeinheit ist der Vermieter offen.

Aufteilung:
Gewerbe rechts:
großer Raum mit zwei Schaufenstern, Toilettenanlage, Flur mit Außenzugang, Teeküche.

Energieverbrauchsausweis: 151,4 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Objekt 1950, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 21.12.2030.

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